5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不(议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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