5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(è晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好r)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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