每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸(zh现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸ū)多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在女孩都平胸一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛(pāo)出了高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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