刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询strong>不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了系(xì)统全(quán)面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登(dēng)太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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