每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼(bǐ纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗)时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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