先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别-橘子百科-橘子都知道

先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额(é)不得(dé)低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(sh先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别òu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借(j先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别iè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。