每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元(yuán)少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不(bù)到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市(shì)场终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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