5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　人次是指什么，人次是单位吗gedata>

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，人次是指什么，人次是单位吗单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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