刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十(shí)年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统(tǒng)全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制度(dù去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗)。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的(de)市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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