今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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