财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎ老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗n)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季度(dù)全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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