过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如今正在面临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰(tài)禾这两家曾经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期(qī)性调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连(lián)续13个交(jiāo)易日(rì)均低于1元/股，预计连续(xù)二(èr)十个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公司股票可(kě)能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不(bù)进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被(bèi)要求强制退(tuì)市并转到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面(miàn)临强制退(tuì)市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措(cuò)施，但(dàn)其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房(fáng)地产(chǎn)行(xína5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大g)业在2023年开始在(zài)政策引(yǐn)导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上市房企在(zài)2022年面临营业(yè)收入(rù)下(xià)滑和盈利亏(kuī)损的(de)局面。今年(nián)前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的(de)发债量大(dà)幅下(xià)降48％。销售方(fāng)面，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压力，购房(fáng)者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发展模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的(de)高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线(xiàn)、房贷(dài)五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集中等(děng)，严格(gé)了(le)房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了(le)债务困境，不得不(bù)寻求债(zhài)务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整(zhěng)个(gè)行业(yè)更加谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者的(de)利益(yì)。随(suí)着房(fáng)地产行业(yè)的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳，新一(yī)轮的利(lì)好政策(cè)也将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业(yè)需(xū)要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大(dà)学原副校长、中国(guó)资本(běn)市场(chǎng)研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某(mǒu)个(gè)房企会议上表(biǎo)示：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严(yán)重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一个(gè)时期以来(lái)，人们把很(hěn)多问题的根源(yuán)都归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没(méi)什么(me)问题。这是(shì)因为过去它(tā)的确(què)形(xíng)象太差，我几乎没(méi)看到有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成了中国(guó)首富，这个(gè)首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大