林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流(liú中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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