每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持(chí)有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

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　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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