林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常(chá英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表ng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的(d英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表e)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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