今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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