4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí唐山大地震和汶川大地震哪个严重)年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、唐山大地震和汶川大地震哪个严重操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地(dì)役权(quán)；唐山大地震和汶川大地震哪个严重抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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