每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列(liè)热(rè)点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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