林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林(lí1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水n)地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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