今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiā外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红n)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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