金融(róng)界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套(tào)利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　回族女人为什么离婚少首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的(de)房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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